Teren 18 m² pe Strada A. E. Baconsky, Cluj-Napoca
Parcelă de 18 m², aproximativ 3 × 6 m, cu 10,5 m deschidere la Strada A. E. Baconsky, pe un teren cu panta de 12,8%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 301228 |
|---|---|
| Suprafață | 18 m² |
| Dimensiuni aproximative | 3,3 × 6,1 m |
| Deschidere la stradă | 10,5 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 12,8% |
| Altitudine | 423 m |
| Cartier | Andrei Muresanu |
| Construcții pe teren | 1 · 5 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.505 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 301228 pe Strada A. E. Baconsky, Cluj-Napoca?
18 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 301228 pe Strada A. E. Baconsky, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 301228 pe Strada A. E. Baconsky, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 301228 pe Strada A. E. Baconsky, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.