Teren 4.377 m² pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.377 m², aproximativ 33 × 142 m, cu 45,2 m deschidere la Centura Cluj Nord Est, pe teren practic plat.

4.377 m²suprafață

45,2 mdeschidere la stradă

1,3%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	351116
Suprafață	4.377 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.744 m²
Dimensiuni aproximative	32,8 × 142 m
Deschidere la stradă	45,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1,3%
Altitudine	318 m
Valoare notarială	419,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UEmm , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE MICI SI MIJLOCII din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	10.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.279 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 705 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 351116 pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca?

4.377 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.744 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 351116 pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 351116 pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UEMM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 351116 pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Centura Cluj Nord Est