Teren 2.155 m² pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.155 m², aproximativ 45 × 61 m, cu 129 m deschidere la Centura Cluj Nord Est, pe un teren cu panta de 5,6%.

2.155 m²suprafață

129 mdeschidere la stradă

5,6%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	274038
Suprafață	2.155 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.315 m²
Dimensiuni aproximative	45,2 × 60,8 m
Deschidere la stradă	129 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	5,6%
Altitudine	314 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UEmm , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE MICI SI MIJLOCII din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	10.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	892 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.774 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 274038 pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca?

2.155 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.315 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 274038 pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 274038 pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UEMM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 274038 pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Centura Cluj Nord Est