Teren 5.348 m² pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.348 m², aproximativ 43 × 141 m, cu 82,5 m deschidere la Centura Cluj Nord Est, pe un teren cu panta de 13,3%.

5.348 m²suprafață

82,5 mdeschidere la stradă

13,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	346995
Suprafață	5.348 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.670 m²
Dimensiuni aproximative	43,1 × 141 m
Deschidere la stradă	82,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	13,3%
Altitudine	332 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.834 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Somesul Mic (Somesul Cald), la 967 m
Cale ferată la 1.229 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 346995 pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca?

5.348 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.670 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 346995 pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 346995 pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Centura Cluj Nord Est