Teren 4.525 m² pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.525 m², aproximativ 18 × 251 m, cu 18,6 m deschidere la Centura Cluj Nord Est, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 317932 |
|---|---|
| Suprafață | 4.525 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.945 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,1 × 250,5 m |
| Deschidere la stradă | 18,6 m |
| Pantă | 2,5% |
| Altitudine | 321 m |
| Valoare notarială | 416 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UEmm , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE MICI SI MIJLOCII din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 10.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.889 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 203 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 430 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 163 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 317932 pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca?
4.525 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.945 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 317932 pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 317932 pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR UEMM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 317932 pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca
- nr. 251174 · 3.071 m²
- nr. 251295 · 9.279 m²
- nr. 259986 · 8.402 m²
- nr. 261496 · 2.798 m²
- nr. 261562 · 3.017 m²
- nr. 261575 · 3.017 m²
- nr. 265090 · 2.705 m²
- nr. 273757 · 2.866 m²
- nr. 274038 · 2.155 m²
- nr. 274304 · 164 m²
- nr. 274372 · 389 m²
- nr. 274373 · 127 m²
- nr. 274431 · 363 m²
- nr. 274432 · 197 m²
- nr. 274629 · 381 m²
- nr. 274632 · 91 m²
- nr. 275195 · 5.729 m²
- nr. 275238 · 1.500 m²
- nr. 276348 · 1.500 m²
- nr. 276350 · 1.500 m²
- nr. 276356 · 6.127 m²
- nr. 276407 · 1.500 m²
- nr. 276409 · 1.500 m²
- nr. 276520 · 1.500 m²