Teren 3.139 m² pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.139 m², aproximativ 10 × 308 m, cu 11,7 m deschidere la Centura Cluj Nord Est, pe teren practic plat.

3.139 m²suprafață

11,7 mdeschidere la stradă

0,9%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	284457
Suprafață	3.139 m²
Rămas după retragerea de 5 m	65 m²
Dimensiuni aproximative	10,2 × 308,4 m
Deschidere la stradă	11,7 m
Pantă	0,9%
Altitudine	318 m
Construcții pe teren	1 · 2 m² amprentă
Valoare notarială	467,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UEmm , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE MICI SI MIJLOCII din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	10.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.246 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 625 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 284457 pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca?

3.139 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 65 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 284457 pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 284457 pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UEMM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 284457 pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Centura Cluj Nord Est, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Centura Cluj Nord Est