Terenuri · Cluj-Napoca · Zorilor · nr. 340477

Teren 73 m² în Zorilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 73 m², aproximativ 9 × 10 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 15,2%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Republicii, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

73 m²suprafață
15,2%pantă
40%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

5 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral340477
Suprafață73 m²
Dimensiuni aproximative8,7 × 9,8 m
Pantă15,2%
Altitudine434 m
Cea mai apropiată stradăStrada Republicii
Valoare notarială2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Et , ZONA ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER TERTIAR din PUG-ul localității.

POT maxim40%
CUT maxim1,2
Înălțime maximă25 m
Niveluri maxime6
Lot minim 450 m²
Retragere la stradă5 m
Retragere laterală4,5 m
Retragere posterioară6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 340477 în Zorilor, Cluj-Napoca?

73 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 340477 în Zorilor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 340477 în Zorilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 340477 în Zorilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 15,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Zorilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Zorilor

Alte ghiduri