Terenuri · Cluj-Napoca · Zorilor · nr. 337014

Teren 161 m² în Zorilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 161 m², aproximativ 7 × 22 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Ceahlău, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

161 m²suprafață
7%pantă
35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

5 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral337014
Suprafață161 m²
Dimensiuni aproximative7,3 × 22,3 m
Pantă7%
Altitudine415 m
Cea mai apropiată stradăStrada Ceahlău
Valoare notarială2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Liu , -//- din PUG-ul localității.

POT maxim35%
CUT maxim0,9
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime2
Lot minim 350 m²
Retragere la stradă3 m
Retragere laterală3 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă16 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 337014 în Zorilor, Cluj-Napoca?

161 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 337014 în Zorilor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 337014 în Zorilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 337014 în Zorilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Zorilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Zorilor

Alte ghiduri