Terenuri · Cluj-Napoca · Zorilor · nr. 328424

Teren 27 m² în Zorilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 27 m², aproximativ 5 × 7 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Viilor, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

27 m²suprafață
0,5%pantă
50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

5 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral328424
Suprafață27 m²
Dimensiuni aproximative5 × 6,7 m
Pantă0,5%
Altitudine442 m
Cea mai apropiată stradăStrada Viilor
Construcții pe teren 2 · 33 m² amprentă
Valoare notarială2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR M1 , ZONA MIXTA CU REGIM DE CONSTRUIRE INCHIS, ADIACENTA PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC din PUG-ul localității.

POT maxim50%
CUT maxim2,4
Înălțime maximă25 m
Niveluri maxime6
Lot minim 500 m²
Retragere laterală4,5 m
Retragere posterioară4,5 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 328424 în Zorilor, Cluj-Napoca?

27 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 328424 în Zorilor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 328424 în Zorilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR M1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 328424 în Zorilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Zorilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Zorilor

Alte ghiduri