Terenuri · Cluj-Napoca · Zorilor · nr. 321101

Teren 25 m² în Zorilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 25 m², aproximativ 3 × 11 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Ceahlău, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

25 m²suprafață
2,6%pantă
35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

5 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral321101
Suprafață25 m²
Dimensiuni aproximative3,4 × 10,7 m
Pantă2,6%
Altitudine420 m
Cea mai apropiată stradăStrada Ceahlău
Construcții pe teren 2 · 14 m² amprentă
Valoare notarială2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Liu , -//- din PUG-ul localității.

POT maxim35%
CUT maxim0,9
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime2
Lot minim 350 m²
Retragere la stradă3 m
Retragere laterală3 m
Retragere posterioară6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 321101 în Zorilor, Cluj-Napoca?

25 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 321101 în Zorilor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 321101 în Zorilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 321101 în Zorilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Zorilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Zorilor

Alte ghiduri