Teren 519 m² în Zorilor, Cluj-Napoca
Parcelă de 519 m², aproximativ 19 × 35 m, cu 8,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 26,7%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Viilor, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 132 m² la sol, cu 229 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 289699 |
|---|---|
| Suprafață | 519 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 117 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,6 × 34,9 m |
| Deschidere la stradă | 8,1 m |
| Pantă | 26,7% |
| Altitudine | 440 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Viilor |
| Construcții pe teren | 1 · 214 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 177 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 132 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 229 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 289699 în Zorilor, Cluj-Napoca?
519 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 117 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 289699 în Zorilor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 132 m² la sol, cu 229 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 289699 în Zorilor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 289699 în Zorilor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 26,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Zorilor, Cluj-Napoca
- nr. 307499 · 16 m²
- nr. 347299 · 3 m²
- nr. 347399 · 4 m²
- nr. 347499 · 3 m²
- nr. 347599 · 3 m²
- nr. 347699 · 4 m²
- nr. 347799 · 4 m²
- nr. 347899 · 4 m²
- nr. 347999 · 4 m²
- nr. 348099 · 3 m²
- nr. 348199 · 4 m²
- nr. 348299 · 4 m²
- nr. 348399 · 3 m²
- nr. 348499 · 4 m²
- nr. 348599 · 4 m²
- nr. 348699 · 4 m²
- nr. 349199 · 20 m²
- nr. 349299 · 4 m²
- nr. 349399 · 4 m²
- nr. 349499 · 4 m²
- nr. 349599 · 4 m²
- nr. 349699 · 3 m²
- nr. 349799 · 4 m²
- nr. 349899 · 4 m²