Teren 78 m² în Zorilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 78 m², aproximativ 8 × 10 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Observatorului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

78 m²suprafață

4,1%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Parcela e în zona UTR Et , ZONA ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER TERTIAR din PUG-ul localității.

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

78 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Parcela e în zona UTR ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Panta generală e de 4,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.