Terenuri · Cluj-Napoca · Zorilor · nr. 269529

Teren 40 m² în Zorilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 40 m², aproximativ 5 × 9 m, cu 8,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,7%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Observatorului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

40 m²suprafață
8,3 mdeschidere la stradă
6,7%pantă
40%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

5 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral269529
Suprafață40 m²
Dimensiuni aproximative4,6 × 9,3 m
Deschidere la stradă 8,3 m
Pantă6,7%
Altitudine433 m
Cea mai apropiată stradăStrada Observatorului
Valoare notarială2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Et , ZONA ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER TERTIAR din PUG-ul localității.

POT maxim40%
CUT maxim1,2
Înălțime maximă25 m
Niveluri maxime6
Lot minim 450 m²
Retragere la stradă5 m
Retragere laterală4,5 m
Retragere posterioară6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 269529 în Zorilor, Cluj-Napoca?

40 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 269529 în Zorilor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 269529 în Zorilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 269529 în Zorilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Zorilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Zorilor

Alte ghiduri