Terenuri · Cluj-Napoca · Zorilor · nr. 250128

Teren 178 m² în Zorilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 178 m², fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Tatra; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

178 m²suprafață
1,7%pantă
60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral250128
Suprafață178 m²
Pantă1,7%
Altitudine452 m
Cea mai apropiată stradăStrada Tatra
Construcții pe teren 5 · 113 m² amprentă
Valoare notarială2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim60%
CUT maxim1,2
Înălțime maximă8 m
Niveluri maxime2
Retragere la stradă5 m
Retragere laterală3 m
Retragere posterioară6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 250128 în Zorilor, Cluj-Napoca?

178 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 250128 în Zorilor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 250128 în Zorilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 250128 în Zorilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Zorilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Zorilor

Alte ghiduri