Teren 1.269 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.269 m², aproximativ 9 × 272 m, cu 5,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,9%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Valea Chintăului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.269 m²suprafață

5,2 mdeschidere la stradă

7,9%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	355179
Suprafață	1.269 m²
Dimensiuni aproximative	9 × 271,7 m
Deschidere la stradă	5,2 m
Pantă	7,9%
Altitudine	459 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Valea Chintăului
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	22 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 355179 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

1.269 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 355179 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 355179 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Valea Chintăului