Teren 3.577 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 3.577 m², aproximativ 24 × 152 m, cu 24,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 354766 |
|---|---|
| Suprafață | 3.577 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.946 m² |
| Dimensiuni aproximative | 24,1 × 152,3 m |
| Deschidere la stradă | 24,9 m |
| Pantă | 13,7% |
| Altitudine | 470 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.482 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.286 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 354766 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
3.577 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.946 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 354766 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 354766 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 263266 · 500 m²
- nr. 276466 · 658 m²
- nr. 277666 · 1.901 m²
- nr. 293266 · 600 m²
- nr. 336466 · 1.000 m²
- nr. 338466 · 500 m²
- nr. 341066 · 426 m²
- nr. 342266 · 1.069 m²
- nr. 346866 · 429 m²
- nr. 350066 · 404 m²
- nr. 354966 · 329 m²