Teren 864 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 864 m², aproximativ 22 × 39 m, cu 39,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Nicolae Moldoveanu; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 187 m² la sol, cu 277 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 345247 |
|---|---|
| Suprafață | 864 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 352 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,1 × 39,3 m |
| Deschidere la stradă | 39,3 m |
| Pantă | 11,7% |
| Altitudine | 449 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Nicolae Moldoveanu |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 367 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 187 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 277 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 345247 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
864 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 352 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 345247 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 187 m² la sol, cu 277 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 345247 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 275047 · 1.348 m²
- nr. 281147 · 947 m²
- nr. 290547 · 718 m²
- nr. 292247 · 26.156 m²
- nr. 292447 · 301 m²
- nr. 318247 · 1.000 m²
- nr. 323547 · 300 m²
- nr. 332447 · 669 m²
- nr. 335447 · 872 m²
- nr. 342347 · 27.276 m²
- nr. 343047 · 1.000 m²
- nr. 346847 · 409 m²
- nr. 353047 · 648 m²