Teren 5.757 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.757 m², aproximativ 35 × 176 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 335701 |
|---|---|
| Suprafață | 5.757 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.804 m² |
| Dimensiuni aproximative | 34,9 × 176,2 m |
| Pantă | 14,2% |
| Altitudine | 456 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.736 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 352 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 335701 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
5.757 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.804 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 335701 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 335701 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 286101 · 2.644 m²
- nr. 297001 · 13.503 m²
- nr. 302601 · 1.001 m²
- nr. 308501 · 18.890 m²
- nr. 327501 · 1.855 m²
- nr. 332301 · 132 m²
- nr. 337101 · 571 m²
- nr. 344601 · 180 m²
- nr. 345901 · 18.004 m²
- nr. 346501 · 1.000 m²
- nr. 351801 · 4.401 m²
- nr. 352001 · 1.306 m²