Teren 7.290 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 7.290 m², aproximativ 58 × 148 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,7%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Nicolae Moldoveanu, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 335639 |
|---|---|
| Suprafață | 7.290 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 5.528 m² |
| Dimensiuni aproximative | 58,2 × 148,1 m |
| Pantă | 9,7% |
| Altitudine | 431 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Nicolae Moldoveanu |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 5.786 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 357 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 335639 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
7.290 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.528 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 335639 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 335639 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 262239 · 390 m²
- nr. 275139 · 1.293 m²
- nr. 303739 · 500 m²
- nr. 315639 · 16.611 m²
- nr. 326139 · 1.032 m²
- nr. 331439 · 265 m²
- nr. 334439 · 1.856 m²
- nr. 340539 · 436 m²
- nr. 341739 · 615 m²
- nr. 351539 · 400 m²
- nr. 352139 · 263 m²
- nr. 359739 · 572 m²