Teren 744 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 744 m², aproximativ 15 × 49 m, cu 15,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,4%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 228 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 332477 |
|---|---|
| Suprafață | 744 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 207 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,4 × 48,8 m |
| Deschidere la stradă | 15,5 m |
| Pantă | 11,4% |
| Altitudine | 475 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 351 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 139 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 228 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.051 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 332477 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
744 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 207 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 332477 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 228 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 332477 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 287677 · 1.000 m²
- nr. 289977 · 575 m²
- nr. 293277 · 532 m²
- nr. 300477 · 500 m²
- nr. 302577 · 1.000 m²
- nr. 324977 · 3.209 m²
- nr. 340277 · 1.726 m²
- nr. 341077 · 1.000 m²
- nr. 344877 · 107 m²
- nr. 350377 · 572 m²
- nr. 353977 · 284 m²
- nr. 355077 · 612 m²
- nr. 356177 · 1.450 m²
- nr. 357977 · 1.990 m²