Teren 9.629 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 9.629 m², aproximativ 45 × 306 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 321343 |
|---|---|
| Suprafață | 9.629 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 6.488 m² |
| Dimensiuni aproximative | 44,9 × 305,9 m |
| Pantă | 14,2% |
| Altitudine | 455 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 6.315 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 285 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 321343 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
9.629 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.488 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 321343 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 321343 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 256043 · 45 m²
- nr. 262243 · 384 m²
- nr. 299343 · 450 m²
- nr. 312043 · 1.080 m²
- nr. 328843 · 456 m²
- nr. 332243 · 704 m²
- nr. 338143 · 436 m²
- nr. 351543 · 400 m²
- nr. 354843 · 1.607 m²
- nr. 357043 · 350 m²
- nr. 357943 · 39.359 m²