Teren 5.170 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.170 m², aproximativ 63 × 95 m, cu 69 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 19,4%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Pomet; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 316770 |
|---|---|
| Suprafață | 5.170 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.783 m² |
| Dimensiuni aproximative | 62,9 × 95,4 m |
| Deschidere la stradă | 69 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 19,4% |
| Altitudine | 504 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 4.020 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.171 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 316770 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
5.170 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.783 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 316770 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 316770 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 19,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 287670 · 1.000 m²
- nr. 291370 · 745 m²
- nr. 299570 · 618 m²
- nr. 301870 · 1.155 m²
- nr. 309270 · 159 m²
- nr. 315170 · 3.295 m²
- nr. 319670 · 19 m²
- nr. 321670 · 1.250 m²
- nr. 331470 · 711 m²
- nr. 333770 · 500 m²
- nr. 336670 · 1.512 m²
- nr. 341070 · 426 m²
- nr. 350070 · 1.755 m²
- nr. 356870 · 216 m²