Teren 1.000 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.000 m², aproximativ 17 × 62 m, cu 16,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 482 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 311738 |
|---|---|
| Suprafață | 1.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 331 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,6 × 61,5 m |
| Deschidere la stradă | 16,8 m |
| Pantă | 12,7% |
| Altitudine | 449 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 521 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 183 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 482 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.058 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 311738 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 331 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 311738 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 482 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 311738 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 259338 · 500 m²
- nr. 262238 · 559 m²
- nr. 275138 · 729 m²
- nr. 287638 · 4.854 m²
- nr. 297838 · 5.115 m²
- nr. 315638 · 15.954 m²
- nr. 320338 · 1.128 m²
- nr. 329038 · 592 m²
- nr. 332538 · 500 m²
- nr. 333238 · 1.332 m²
- nr. 340538 · 1.000 m²
- nr. 351538 · 400 m²
- nr. 352138 · 266 m²