Teren 510 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 510 m², aproximativ 20 × 28 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 18,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 160 m² la sol, cu 271 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 303494 |
|---|---|
| Suprafață | 510 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 155 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,3 × 27,7 m |
| Pantă | 18,2% |
| Altitudine | 476 m |
| Construcții pe teren | 1 · 11 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 203 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 160 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 271 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.648 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 303494 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
510 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 155 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 303494 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 160 m² la sol, cu 271 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 303494 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 18,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 286094 · 2.949 m²
- nr. 291494 · 557 m²
- nr. 300494 · 500 m²
- nr. 304594 · 1.163 m²
- nr. 305394 · 212 m²
- nr. 311094 · 961 m²
- nr. 319694 · 416 m²
- nr. 323394 · 2.012 m²
- nr. 326994 · 1.012 m²
- nr. 328794 · 23 m²
- nr. 344394 · 460 m²
- nr. 359794 · 505 m²