Teren 967 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 967 m², aproximativ 24 × 41 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 11,9%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Valea Chintăului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 302982 |
|---|---|
| Suprafață | 967 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 424 m² |
| Dimensiuni aproximative | 24,4 × 40,5 m |
| Pantă | 11,9% |
| Altitudine | 451 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Valea Chintăului |
| Construcții pe teren | 2 · 217 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 447 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 138 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 302982 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
967 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 424 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 302982 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 302982 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 269082 · 5.801 m²
- nr. 269882 · 424 m²
- nr. 287682 · 1.000 m²
- nr. 288382 · 500 m²
- nr. 293282 · 500 m²
- nr. 306782 · 500 m²
- nr. 323782 · 3.792 m²
- nr. 335682 · 656 m²
- nr. 359682 · 38 m²