Teren 416 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 416 m², aproximativ 14 × 30 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Pomet; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 130 m² la sol, cu 358 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 301572 |
|---|---|
| Suprafață | 416 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 79 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14 × 29,8 m |
| Pantă | 13% |
| Altitudine | 397 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 150 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 130 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 358 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 323 m
- Cale ferată la 1.488 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 301572 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
416 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 79 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 301572 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 130 m² la sol, cu 358 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 301572 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 291572 · 581 m²
- nr. 292772 · 553 m²
- nr. 299472 · 648 m²
- nr. 299572 · 638 m²
- nr. 301272 · 1.501 m²
- nr. 301372 · 2.401 m²
- nr. 312972 · 552 m²
- nr. 319672 · 19 m²
- nr. 341072 · 426 m²
- nr. 342672 · 1.000 m²
- nr. 344372 · 1.420 m²
- nr. 344572 · 2.057 m²