Teren 965 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 965 m², aproximativ 24 × 41 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Valea Chintăului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 301383 |
|---|---|
| Suprafață | 965 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 423 m² |
| Dimensiuni aproximative | 24,4 × 40,6 m |
| Pantă | 14,7% |
| Altitudine | 452 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Valea Chintăului |
| Construcții pe teren | 1 · 9 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 446 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 149 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 301383 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
965 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 423 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 301383 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 301383 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 269883 · 1.000 m²
- nr. 271683 · 1.375 m²
- nr. 288383 · 500 m²
- nr. 293283 · 501 m²
- nr. 297083 · 416 m²
- nr. 302983 · 941 m²
- nr. 337183 · 381 m²
- nr. 351983 · 1.100 m²
- nr. 355383 · 2.165 m²
- nr. 356683 · 1.300 m²
- nr. 357683 · 3.075 m²