Teren 468 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 468 m², aproximativ 16 × 31 m, cu 17,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 147 m² la sol, cu 367 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 289363 |
|---|---|
| Suprafață | 468 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 118 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,3 × 30,5 m |
| Deschidere la stradă | 17,5 m |
| Pantă | 5,7% |
| Altitudine | 480 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 182 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 147 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 367 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.982 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 289363 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
468 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 118 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 289363 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 147 m² la sol, cu 367 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 289363 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 275263 · 278 m²
- nr. 276463 · 500 m²
- nr. 291463 · 550 m²
- nr. 293263 · 600 m²
- nr. 313663 · 3.989 m²
- nr. 341063 · 426 m²
- nr. 356163 · 747 m²
- nr. 356263 · 2.706 m²