Teren 500 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 500 m², aproximativ 22 × 23 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 16,9%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Pomet; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 151 m² la sol, cu 220 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 288384 |
|---|---|
| Suprafață | 500 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 152 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,6 × 23,4 m |
| Pantă | 16,9% |
| Altitudine | 412 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 181 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 151 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 220 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 433 m
- Cale ferată la 1.611 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 288384 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 152 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 288384 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 151 m² la sol, cu 220 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 288384 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 293284 · 509 m²
- nr. 312784 · 515 m²
- nr. 319384 · 395 m²
- nr. 345084 · 400 m²
- nr. 350384 · 573 m²
- nr. 355384 · 2.165 m²
- nr. 357684 · 3.074 m²