Teren 517 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 517 m², aproximativ 23 × 33 m, cu 27,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,1%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 87 m² la sol, cu 174 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 275141 |
|---|---|
| Suprafață | 517 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 151 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,4 × 33,3 m |
| Deschidere la stradă | 27,9 m |
| Pantă | 12,1% |
| Altitudine | 450 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 169 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 87 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 174 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.135 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 275141 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
517 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 151 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 275141 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 87 m² la sol, cu 174 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 275141 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 262241 · 388 m²
- nr. 274941 · 652 m²
- nr. 309441 · 692 m²
- nr. 310841 · 700 m²
- nr. 332241 · 688 m²
- nr. 339341 · 500 m²
- nr. 339841 · 472 m²
- nr. 340641 · 1.001 m²
- nr. 343141 · 225 m²
- nr. 346841 · 837 m²
- nr. 350741 · 481 m²
- nr. 351241 · 1.501 m²
- nr. 351541 · 400 m²