Teren 2.868 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.868 m², aproximativ 43 × 74 m, cu 53 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 18,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 260080 |
|---|---|
| Suprafață | 2.868 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.868 m² |
| Dimensiuni aproximative | 42,7 × 73,6 m |
| Deschidere la stradă | 53 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 18,9% |
| Altitudine | 467 m |
| Construcții pe teren | 1 |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.060 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.689 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 260080 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
2.868 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.868 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 260080 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 260080 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 18,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 269080 · 501 m²
- nr. 270480 · 249 m²
- nr. 293280 · 501 m²
- nr. 300480 · 500 m²
- nr. 301980 · 888 m²
- nr. 318280 · 1.680 m²
- nr. 323480 · 1.341 m²
- nr. 333780 · 518 m²
- nr. 334780 · 665 m²
- nr. 337280 · 439 m²
- nr. 359680 · 157 m²