Teren 20.820 m² în Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 20.820 m², aproximativ 141 × 171 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,7%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Centura Apahida-Vâlcele, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

20.820 m²suprafață

12,7%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	360307
Suprafață	20.820 m²
Rămas după retragerea de 5 m	18.026 m²
Dimensiuni aproximative	141,3 × 170,7 m
Pantă	12,7%
Altitudine	339 m
Cea mai apropiată stradă	Centura Apahida-Vâlcele
Valoare notarială	716,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Zăpodie, la 9 m
Cale ferată la 1.803 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 360307 în Sopor, Cluj-Napoca?

20.820 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 18.026 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 360307 în Sopor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Cât de înclinată e parcela 360307 în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Sopor