Teren 1.300 m² în Sopor, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.300 m², aproximativ 25 × 53 m, cu 25,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 342676 |
|---|---|
| Suprafață | 1.300 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 631 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25,2 × 53,3 m |
| Deschidere la stradă | 25,2 m |
| Pantă | 7,2% |
| Altitudine | 424 m |
| Valoare notarială | 876,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 778 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Murători, la 986 m
- Cale ferată la 2.491 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 342676 în Sopor, Cluj-Napoca?
1.300 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 631 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 342676 în Sopor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 342676 în Sopor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca
- nr. 260476 · 450 m²
- nr. 273976 · 1.614 m²
- nr. 276676 · 2.927 m²
- nr. 287376 · 2.493 m²
- nr. 292176 · 561 m²
- nr. 298276 · 3.801 m²
- nr. 298776 · 1.872 m²
- nr. 300876 · 19.316 m²
- nr. 305176 · 16.164 m²
- nr. 308676 · 494 m²
- nr. 313776 · 3.455 m²
- nr. 327576 · 135 m²
- nr. 343676 · 351 m²
- nr. 350776 · 3.710 m²
- nr. 354876 · 1.018 m²
- nr. 356076 · 63 m²
- nr. 356976 · 4.201 m²