Teren 1.000 m² în Sopor, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.000 m², aproximativ 20 × 51 m, cu 19,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 332867 |
|---|---|
| Suprafață | 1.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 396 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,7 × 50,8 m |
| Deschidere la stradă | 19,9 m |
| Pantă | 7% |
| Altitudine | 421 m |
| Valoare notarială | 900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 545 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Murători, la 957 m
- Cale ferată la 2.554 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 332867 în Sopor, Cluj-Napoca?
1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 396 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 332867 în Sopor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 332867 în Sopor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca
- nr. 254367 · 2.901 m²
- nr. 264167 · 10.171 m²
- nr. 269667 · 132 m²
- nr. 281767 · 5.802 m²
- nr. 293967 · 1.150 m²
- nr. 294567 · 477 m²
- nr. 298767 · 710 m²
- nr. 311067 · 2.898 m²
- nr. 317967 · 957 m²
- nr. 321467 · 574 m²
- nr. 329367 · 4.018 m²
- nr. 329467 · 11.603 m²
- nr. 338067 · 7.102 m²
- nr. 338767 · 5.756 m²
- nr. 345367 · 4.894 m²
- nr. 346367 · 879 m²
- nr. 346567 · 800 m²
- nr. 357267 · 8.634 m²