Teren 18.060 m² în Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 18.060 m², aproximativ 46 × 499 m, cu 379 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

18.060 m²suprafață

379 mdeschidere la stradă

4,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	324310
Suprafață	18.060 m²
Rămas după retragerea de 5 m	12.956 m²
Dimensiuni aproximative	46,2 × 499,2 m
Deschidere la stradă	379 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	4,9%
Altitudine	363 m
Valoare notarială	719,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	12.459 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 277 m
Cale ferată la 395 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 324310 în Sopor, Cluj-Napoca?

18.060 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 12.956 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 324310 în Sopor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 324310 în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Sopor