Teren 4.803 m² în Someșeni, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.803 m², aproximativ 23 × 213 m, cu 3,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Tractoriștilor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 335355 |
|---|---|
| Suprafață | 4.803 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.549 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,6 × 213,1 m |
| Deschidere la stradă | 3,5 m |
| Pantă | 0,7% |
| Altitudine | 316 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Tractoriștilor |
| Construcții pe teren | 8 · 650 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.077 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.390 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 302 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 20 m
- Cale ferată la 749 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 335355 în Someșeni, Cluj-Napoca?
4.803 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.549 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 335355 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 335355 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Someșeni, Cluj-Napoca
- nr. 255255 · 1.227 m²
- nr. 275855 · 329 m²
- nr. 289155 · 221 m²
- nr. 296255 · 101 m²
- nr. 340555 · 105 m²
- nr. 359555 · 105 m²