Terenuri · Cluj-Napoca · Someșeni · nr. 327481

Teren 135 m² în Someșeni, Cluj-Napoca

Parcelă de 135 m², aproximativ 7 × 22 m, cu 19,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Rodnei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

135 m²suprafață
19,5 mdeschidere la stradă
1,7%pantă
60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

5 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral327481
Suprafață135 m²
Dimensiuni aproximative7,1 × 21,6 m
Deschidere la stradă 19,5 m
Pantă1,7%
Altitudine323 m
Cea mai apropiată stradăStrada Rodnei
Valoare notarială1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.

POT maxim60%
CUT maxim2,8
Înălțime maximă25 m
Niveluri maxime6
Lot minim 500 m²
Retragere la stradă5 m
Retragere laterală3 m
Retragere posterioară9 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 327481 în Someșeni, Cluj-Napoca?

135 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 327481 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 327481 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 327481 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Someșeni, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Someșeni

Alte ghiduri