Teren 2.515 m² în Someșeni, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.515 m², aproximativ 18 × 145 m, cu 89,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Tractoriștilor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 324671 |
|---|---|
| Suprafață | 2.515 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.040 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,1 × 144,8 m |
| Deschidere la stradă | 89,1 m |
| Pantă | 0,2% |
| Altitudine | 315 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Tractoriștilor |
| Valoare notarială | 1.238 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 943 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Becas, la 30 m
- Cale ferată la 932 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 324671 în Someșeni, Cluj-Napoca?
2.515 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.040 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 324671 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Cât de înclinată e parcela 324671 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Someșeni, Cluj-Napoca
- nr. 272371 · 13 m²
- nr. 272771 · 583 m²
- nr. 300671 · 309 m²
- nr. 304071 · 638 m²
- nr. 316571 · 170 m²
- nr. 328571 · 487 m²
- nr. 341971 · 161 m²