Teren 5.757 m² în Someșeni, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.757 m², aproximativ 54 × 147 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 17,8%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 322770 |
|---|---|
| Suprafață | 5.757 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.988 m² |
| Dimensiuni aproximative | 54 × 147,3 m |
| Pantă | 17,8% |
| Altitudine | 349 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Zăpodie, la 198 m
- Cale ferată la 239 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 322770 în Someșeni, Cluj-Napoca?
5.757 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.988 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 322770 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Cât de înclinată e parcela 322770 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 17,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.