Teren 885 m² în Someșeni, Cluj-Napoca
Parcelă de 885 m², aproximativ 18 × 51 m, cu 12,4 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 276861 |
|---|---|
| Suprafață | 885 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 306 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,2 × 50,6 m |
| Deschidere la stradă | 12,4 m |
| Pantă | 0,9% |
| Altitudine | 322 m |
| Construcții pe teren | 3 · 832 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
| Suprafață construibilă | 455 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 203 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 430 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 276861 în Someșeni, Cluj-Napoca?
885 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 306 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 276861 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 276861 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 276861 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Someșeni, Cluj-Napoca
- nr. 310861 · 66 m²
- nr. 314361 · 944 m²
- nr. 328261 · 149 m²
- nr. 338361 · 200 m²
- nr. 359561 · 69 m²
- nr. 359861 · 322 m²