Teren 2.869 m² în Someșeni, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.869 m², aproximativ 16 × 188 m, cu 51,8 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

2.869 m²suprafață

51,8 mdeschidere la stradă

1,2%pantă

0,02%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 150 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	275817
Suprafață	2.869 m²
Rămas după retragerea de 5 m	977 m²
Dimensiuni aproximative	15,6 × 188,3 m
Deschidere la stradă	51,8 m
Pantă	1,2%
Altitudine	316 m
Valoare notarială	1.196,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TA_ZSM , SUBZONA SUPRAFETEI DE MISCARE din PUG-ul localității.

POT maxim	0,02%
CUT maxim	0,02
Înălțime maximă	4 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.532 m² între retrageri
Amprentă maximă	150 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Pârâul Murători
Cale ferată la 504 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 275817 în Someșeni, Cluj-Napoca?

2.869 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 977 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 275817 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 150 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 275817 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR TA_ZSM, cu POT maxim 0,02% și CUT maxim 0,02, înălțime maximă 4 m.

Cât de înclinată e parcela 275817 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Someșeni, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Someșeni