Teren 364 m² în Mărăști, Cluj-Napoca
Parcelă de 364 m², aproximativ 14 × 26 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 84 m² la sol, cu 84 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 351702 |
|---|---|
| Suprafață | 364 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 62 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,9 × 26,4 m |
| Pantă | 4,3% |
| Altitudine | 332 m |
| Construcții pe teren | 1 · 293 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 120 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 84 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 84 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 351702 în Mărăști, Cluj-Napoca?
364 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 62 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 351702 în Mărăști, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 84 m² la sol, cu 84 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 351702 în Mărăști, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 351702 în Mărăști, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Mărăști, Cluj-Napoca
- nr. 273902 · 1.569 m²
- nr. 299802 · 248 m²
- nr. 308602 · 131 m²
- nr. 329802 · 21 m²
- nr. 359802 · 572 m²