Teren 391 m² în Mănăștur, Cluj-Napoca

Parcelă de 391 m², aproximativ 19 × 22 m, fără deschidere măsurată la stradă.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Câmpului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

391 m²suprafață

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 226 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Terenul

Număr cadastral	360390
Suprafață	391 m²
Rămas după retragerea de 5 m	95 m²
Dimensiuni aproximative	18,6 × 21,6 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Câmpului
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	300 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	131 m² între retrageri
Amprentă maximă	113 m²
Suprafață desfășurată maximă	226 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 75 m
Cale ferată la 786 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 360390 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

391 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 95 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 360390 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 226 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 360390 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Alte parcele în Mănăștur, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Mănăștur