Teren 10.003 m² în Mănăștur, Cluj-Napoca

Parcelă de 10.003 m², aproximativ 100 × 192 m, cu 102,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 24,4%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca ); apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

10.003 m²suprafață

102,9 mdeschidere la stradă

24,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	356665
Suprafață	10.003 m²
Rămas după retragerea de 5 m	7.691 m²
Dimensiuni aproximative	99,6 × 192 m
Deschidere la stradă	102,9 m
Pantă	24,4%
Altitudine	434 m
Cea mai apropiată stradă	TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca )
Valoare notarială	1.510 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	7.876 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	298 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Gârbău, la 471 m
Cale ferată la 110 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 356665 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

10.003 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 7.691 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 356665 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 356665 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 24,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Mănăștur, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Mănăștur