Teren 5 m² în Mănăștur, Cluj-Napoca

Parcelă de 5 m², cu 3,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,7%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Mărișel; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

5 m²suprafață

3,7 mdeschidere la stradă

9,7%pantă

5%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	329375
Suprafață	5 m²
Deschidere la stradă	3,7 m
Pantă	9,7%
Altitudine	410 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Mărișel
Construcții pe teren	1 · 4 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UVa , ZONA VERDE - SCUARURI, GRADINI, PARCURI PUBLICE din PUG-ul localității.

POT maxim	5%
CUT maxim	0,1
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Calvaria, la 129 m
Cale ferată la 519 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 329375 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

5 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 329375 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 329375 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UVA, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 329375 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Mănăștur, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Mănăștur