Teren 100 m² în Mănăștur, Cluj-Napoca

Parcelă de 100 m², aproximativ 10 × 10 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 11,3%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Basarabiei, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

100 m²suprafață

11,3%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	325944
Suprafață	100 m²
Dimensiuni aproximative	10 × 10 m
Pantă	11,3%
Altitudine	496 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Basarabiei
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Calvaria, la 745 m
Cale ferată la 1.190 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 325944 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

100 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 325944 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 325944 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Mănăștur, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Mănăștur