Terenuri · Cluj-Napoca · Mănăștur · nr. 308342

Teren 49 m² în Mănăștur, Cluj-Napoca

Parcelă de 49 m², aproximativ 4 × 14 m, cu 9,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,3%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Calea Florești; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

49 m²suprafață
9,5 mdeschidere la stradă
11,3%pantă
60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

5 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral308342
Suprafață49 m²
Dimensiuni aproximative3,5 × 14,1 m
Deschidere la stradă 9,5 m
Pantă11,3%
Altitudine377 m
Cea mai apropiată stradăCalea Florești
Valoare notarială1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim60%
CUT maxim1,2
Înălțime maximă8 m
Niveluri maxime2
Retragere la stradă5 m
Retragere laterală3 m
Retragere posterioară6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 308342 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

49 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 308342 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 308342 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 308342 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Mănăștur, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Mănăștur

Alte ghiduri