Teren 1.206 m² în Mănăștur, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.206 m², aproximativ 22 × 62 m, cu 45,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,8%.

1.206 m²suprafață

45,1 mdeschidere la stradă

9,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 277 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	297908
Suprafață	1.206 m²
Rămas după retragerea de 5 m	535 m²
Dimensiuni aproximative	22,3 × 61,5 m
Deschidere la stradă	45,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	9,8%
Altitudine	421 m
Valoare notarială	1.882,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	543 m² între retrageri
Amprentă maximă	188 m²
Suprafață desfășurată maximă	277 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Gârbău, la 181 m
Cale ferată la 474 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 297908 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

1.206 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 535 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 297908 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 277 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 297908 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Mănăștur, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Mănăștur