Teren 1.100 m² în Mănăștur, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.100 m², aproximativ 33 × 51 m, cu 57,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 36,8%.

1.100 m²suprafață

57,4 mdeschidere la stradă

36,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	297905
Suprafață	1.100 m²
Rămas după retragerea de 5 m	467 m²
Dimensiuni aproximative	32,5 × 50,6 m
Deschidere la stradă	57,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	36,8%
Altitudine	422 m
Valoare notarială	1.890,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	528 m² între retrageri
Amprentă maximă	171 m²
Suprafață desfășurată maximă	251 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Gârbău, la 166 m
Cale ferată la 384 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 297905 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

1.100 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 467 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 297905 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 297905 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 36,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Mănăștur, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Mănăștur