Teren 13 m² în Mănăștur, Cluj-Napoca

Parcelă de 13 m², aproximativ 3 × 7 m, cu 5,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Agricultorilor, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

13 m²suprafață

5,5 mdeschidere la stradă

4,8%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Parcela e în zona UTR S_ET , SUBZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER TERTIAR SITUATE IN ZONE CU CARACTER REZIDENTIAL din PUG-ul localității.

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

13 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Parcela e în zona UTR S_ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Panta generală e de 4,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.